En medio de los emocionantes anuncios sobre la expansión del sistema de metro en Santiago, el sector inmobiliario de la ciudad se ilumina con un horizonte prometedor, donde las comunas estratégicas de La Cisterna, San Miguel y San Bernardo emergen como protagonistas en la proyección del desarrollo inmobiliario en los próximos años, atrayendo la atención de inversionistas y desarrolladores.
La llegada del metro a estas tres comunas marca un cambio significativo en su paisaje urbano, anticipando un florecimiento de proyectos inmobiliarios modernos y atractivos que ofrecerán soluciones habitacionales de alta calidad.
Carolina Uribe, Gerente Comercial de Jetbrokers.io, resalta la importancia de estas líneas de metro en el desarrollo urbano: «Las líneas de metro son una de las obras más importantes en una comuna. Impacta no solo a las propiedades habitacionales, sino también a oficinas, locales comerciales y terrenos, aumentando la plusvalía, principalmente en las que se encuentran a 5 cuadras de distancia, puesto que mejora el entorno urbano. A través de esta nueva conectividad mejora la oferta de viviendas y la renovación del sector».
Para aquellos interesados en buscar proyectos inmobiliarios en estas comunas, es fundamental seguir de cerca las próximas estaciones de metro. Según expertos inmobiliarios, aquí están los puntos clave a considerar:
San Miguel y La Cisterna: Aunque no se incluyen nuevas estaciones en estos lugares, se espera que el aumento en el flujo de pasajeros genere un impulso comercial y favorezca mejoras urbanas, lo que podría afectar positivamente a los precios inmobiliarios.
San Bernardo: Con la llegada del metro, esta comuna ha experimentado un crecimiento gradual en proyectos en altura, diversificando su oferta. La próxima disponibilidad de la estación Santa Rosa en la línea 9 del Metro para el año 2030 podría tener un impacto al alza en los precios inmobiliarios.
El Bosque: Aunque es la comuna más joven y menos poblada de las mencionadas, la llegada de las nuevas estaciones de metro podría propiciar un crecimiento inmobiliario bien planificado en la zona, aprovechando la mejora en la conectividad.
En resumen, anticiparse y reservar proyectos inmobiliarios cercanos a las futuras estaciones de las líneas de metro 7, 8 o 9 puede resultar una estrategia inteligente, ya que los precios son más bajos y se puede aprovechar al máximo la plusvalía en el futuro. Además, la inversión cerca de estaciones de metro suele generar interés en vivir en la zona y aumenta las opciones de arrendatarios potenciales, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversionistas como para quienes buscan una nueva vivienda en Santiago.
