El actual CEO de Propital explica que tener conocimientos financieros puede ayudar a cualquiera a conseguir una mejor calidad de vida. “Entender cómo funciona el juego del dinero es vital”, comenta.
Un estudio realizado en 2020 por la Facultad de Economía y Negocios de la Universidad de Chile y la Asociación de Bancos, demostró que en Chile existe una baja educación financiera, tanto en adultos como en jóvenes. Mientras que solo un 1,6% de los mayores de 18 maneja los conocimientos adecuados, un 30% de los estudiantes alcanza niveles respetables.
¿Por qué sucede esto? Según expertos, principalmente se debe a que en el sistema educativo actual no están contempladas materias que ayuden a los estudiantes a saber cómo manejar su dinero. Como resultado, tenemos que hoy el 15,5% de los chilenos posee una alta carga financiera, que supera el 50% de su ingreso mensual.
“Hoy tenemos que la gran mayoría de la población desconoce las formas adecuadas para gestionar su dinero. Además de tenerle miedo a la inversión, no saben cómo aprovechar las herramientas que nos da la banca para poder multiplicar nuestro patrimonio”, comenta Francisco Rocha, experto en inversiones y finanzas.
El actual CEO de Propital, que se ha hecho bastante conocido en redes sociales por subir videos con consejos financieros, plantea que uno de sus objetivos de vida es compartir sus conocimientos en finanzas para que todos puedan mejorar su calidad de vida.
Finalmente, asegura, todo gira en torno al dinero. Aprender a manejarlo es clave.
Francisco Rocha: “Quiero compartir el mensaje de la educación financiera”
La historia de Francisco Rocha partió lejos de lo que hoy hace. Oriundo de Concepción, estudió Ingeniería Civil Eléctrica en la universidad del mismo nombre y se tituló en 2009. Tras trabajar algunos años en la industria minera, decidió cambiar el rumbo de su vida y tomar el control de su futuro.
Para ello renunció a su trabajo y trató de buscar varias formas para sustentar sus gastos. Mientras dio rienda suelta a una exitosa carrera como jugador de póker, Francisco lentamente se fue acercando a lo que sería el negocio que más le traería éxito: el mercado inmobiliario.
Pero el éxito no llegaría simplemente por las inversiones que hizo en este mercado, sino que principalmente, se debió al asesoramiento que le dio a otros para que invirtieran en el rubro: “Con el tiempo entendí que una de las mejores inversiones era la inmobiliaria, ya que las propiedades tienden mayoritariamente a aumentar su valor. Es por eso que comencé a ayudar a otras personas para que entendieran los beneficios de introducirse en este negocio, no para que se hagan ricos, sino que para que aseguraran su calidad de vida”, comenta Francisco Rocha.
De ese modo fue que nació Propital, empresa que se dedica a asesorar a todo aquel que esté interesado en invertir en el mercado inmobiliario. Actualmente, llevan más de 6 años en el rubro y tienen un equipo que supera los 100 expertos pertenecientes a más de 6 países.
No obstante, el objetivo de la empresa, según detalla Rocha, no se queda simplemente en concretar un negocio. Más bien, el foco principal es educar a las personas para que comprendan que a través de la inversión pueden ir alcanzando las metas que se propongan.
“Quiero compartir el mensaje de la educación financiera, ese es mi camino. Por eso en mi empresa, antes de que nuestros clientes concreten cualquier inversión, nos aseguramos de que su nivel de conocimiento esté acorde a la operación que va a realizar, dándole acceso a todo el material necesario para que incremente sus competencias financieras”, comenta Francisco.
Las herramientas para compartir el mensaje: Propital, un libro y las redes sociales
Si bien es cierto, una de sus principales herramientas para compartir el mensaje de la educación financiera ha sido Propital, Francisco Rocha también se ha encargado de expandir su discurso a través de otras vías.
Una de ellas ha sido su libro “El código secreto de la inversión inmobiliaria”, el cual publicó en 2020 y en 202 páginas entrega todo el conocimiento necesario para abrirse paso hacia el mundo de las propiedades.
Sin embargo, una de las herramientas que le ha brindado mayores posibilidades de expandir su mensaje han sido las redes sociales. A día de hoy, Francisco maneja dos perfiles en dos de las redes más seguidas de internet, específicamente por los usuarios más jóvenes.
Por un lado, ostenta la suma de 319.5 mil seguidores en TikTok (@rochaldo), y por otro, ha llegado a tener más de 13 mil seguidores en Instagram. En estos sitios, se ha dedicado a compartir una serie de vídeos y consejos que guardan relación con maximizar el patrimonio de las personas a través de distintas maneras.
“Entender cómo funciona el juego del dinero es vital para alcanzar las metas que nos vamos proponiendo en nuestra vida. A través del material que subo a redes sociales, lo que trato de hacer es ir rompiendo los paradigmas y tabúes que por años se han esparcido por nuestra sociedad, los que justamente impiden que muchos aumenten su patrimonio y terminen optando por técnicas que parecen ser de inversión, pero no lo son”, señala Rocha.
El video más comentado de Francisco Rocha: “No compren su casa propia”
Justamente, uno de esos paradigmas que Francisco busca romper a través de sus redes es el relacionado con el sueño que muchos tienen al comenzar su vida laboral: juntar el dinero necesario para comprar la casa propia.
Muy pocos en Chile tienen la capacidad de comprar una casa al contado, por lo que casi todos terminan comprando a crédito. ¿Es conveniente esto? Para Francisco Rocha no y así lo dejó demostrado en un video de su serie “5 tips financieros que muy pocos entienden” en TikTok.
En él, explica que al comprar una casa a través de un crédito hipotecario, como muchos lo hacen, lo que están haciendo las personas es inmovilizar las dos herramientas más útiles para un inversionista, es decir, su capital y su deuda. Con el pago de un dividendo mensual por 20 o 30 años, la capacidad de inversión se verá muy afectada.
Es por eso que, la mejor forma de maximizar el patrimonio y la rentabilidad es, en vez de endeudarse con una casa que estaremos pagando por mucho tiempo, ocupar ese capital para invertir de manera inteligente en otro tipo de inversión: “Siempre le digo a gente que prefiera mil veces arrendar que comprar una casa. Con el dinero que se ahorran pueden invertir para que el día de mañana, con un contexto financiero sólido, puedan realmente comprar su casa sin problemas y sin endeudarse”, explica Rocha.
Si quieres conocer más tips sobre cómo invertir tu dinero de manera inteligente, puedes seguir a Francisco Rocha en sus redes sociales (links más arriba en el texto) o ingresar al sitio web oficial de Propital en donde encontrarás todo para empezar a invertir en propiedades.
